Este desarrollo supone una apuesta estratégica para ampliar la oferta residencial y contribuir a moderar la presión de los precios.
La Empresa Municipal de la Vivienda (EMVICOSA), ha abierto una encuesta ciudadana online con el objetivo de involucrar a la población de Coslada en el diseño de las futuras viviendas públicas del Barrio del Jarama. La consulta ya está disponible y puede completarse en unos 15 a 20 minutos de forma anónima, confidencial y 100 % digital.
La iniciativa busca conocer las necesidades reales de los vecinos y vecinas de Coslada en materia de vivienda, para que el futuro parque residencial del barrio responda de manera precisa a las características que la ciudadanía considera prioritarias: tipologías, tamaños, distribución, accesibilidad, precios asumibles y servicios cercanos.
Macarena Orosa, presidenta de EMVICOSA, ha señalado que “queremos que la futura vivienda pública del Barrio del Jarama se construya con la colaboración de la ciudadanía de Coslada. Por eso, esta encuesta representa una oportunidad real de participación. Las opiniones de nuestros vecinos y vecinas nos ayudarán a diseñar un barrio más habitable, más accesible y más justo, basado en valores como la igualdad de oportunidades, la innovación y el compromiso ciudadano”.
Las aportaciones recogidas permitirán orientar el diseño urbanístico y residencial del nuevo parque público de viviendas, contribuyendo a tomar decisiones que favorezcan el bienestar colectivo, la cohesión social y el desarrollo personal de las futuras familias que residan en la zona.
Este proceso forma parte de las políticas de vivienda municipales que apuestan por la planificación participativa, la transparencia institucional y un enfoque social y sostenible en el acceso a la vivienda.
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Datos de la encuesta
El estudio, elaborado a partir de cerca de 500 encuestas a demandantes activos de vivienda protegida (sobre un total de 1.174 inscritos), refleja una realidad contundente: existe una demanda social masiva de nuevas promociones residenciales. De hecho, el 97 % de las personas consultadas considera urgente la construcción de nuevas viviendas que permitan dar respuesta a las necesidades actuales de la población.
La encuesta desmonta el mito de que los jóvenes prefieren viviendas de tamaño reducido. El 88 % demanda pisos de dos o tres dormitorios (entre 51 y 110 m²). Además, tras la pandemia, el balcón o la terraza se han convertido en elementos esenciales, al igual que una alta eficiencia energética que contribuya a reducir el coste de la factura eléctrica.
Sin embargo, el informe pone cifras a la dura realidad económica que afrontan quienes buscan una vivienda. Casi el 60 % de los potenciales compradores percibe ingresos inferiores a 33.152 euros anuales, mientras que más del 80 % de quienes aspiran a alquilar fija su límite en 750 euros mensuales. Una brecha que evidencia la dificultad de acceder a una vivienda adecuada en un mercado cada vez más tensionado.
«Los datos reflejan”, ha afirmado Macarena Orosa, “que una amplia mayoría de los demandantes encuentra importantes dificultades para acceder a una vivienda en condiciones asequibles. Por eso, el desarrollo del Barrio del Jarama y la construcción de vivienda pública constituyen una apuesta estratégica para ampliar la oferta residencial y contribuir a moderar la presión de los precios en nuestro municipio».
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Dentro de este proyecto de construcción del Barrio del Jarama, destaca la promoción de 1.550 viviendas de titularidad pública a través de EMVICOSA, una apuesta decidida por ampliar el parque residencial asequible y facilitar el acceso a la vivienda a quienes más lo necesitan. La iniciativa cuenta además con un amplio respaldo ciudadano: el 85,5 % de las personas encuestadas se muestra favorable al desarrollo de este nuevo barrio y a las actuaciones previstas en materia de vivienda pública.
Acerca de EMVICOSA
La Empresa Municipal de la Vivienda de Coslada (EMVICOSA) tiene como misión facilitar el acceso a una vivienda digna y de calidad a la ciudadanía de Coslada, mediante políticas públicas eficaces, sostenibles y orientadas al bien común. EMVICOSA promueve la inclusión social, la equidad y el desarrollo urbano responsable, gestionando suelo y vivienda con criterios de eficiencia, sostenibilidad y participación ciudadana.
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